“Siapa Bilang Jadi Karyawan Nggak Bisa Kaya”

5 Kiat Praktis Mengelola Gaji Agar Bisa Kaya

Karya : Safir Senduk

Kiat No.1 Beli & Miliki sebanyak mungkin Harta Produktif

“Apa yang sudah saya kumpulkan sampai saat ini”?

• Harta rumah : TV (2bh), Radio, Perabot rumah, Hp, Laptop, komputer, dll.
• Harta tetap : rumah, mobil, motor yamaha, tanah, dll.
• Harta di Bank : tabungan di BNI, di BRI, di Danamon, dll.

Kemudian dari harta tersebut bagi menjadi 2 bagian, yaitu Harta Konsumtif & Harta Produktif.

1. Harta Konsumtif : Harta ini tidak memberi penghasilan, baik penghasilan bulanan maupun penghasilan berupa keuntungan bila dijual lagi.
2. Harta Produktif : Harta ini memberi penghasilan, baik penghasilan bulanan maupun penghasilan berupa keuntungan bila dijual lagi.

HARTA PRODUKTIF	HARTA KONSUMTIF
Perhiasan Tabungan Mobil (jika direntalkan) Rumah (jika disewakan) dll	TV Radio HP Laptop Mobil (jika digunakan sendiri) Sepeda Motor Tabungan (untuk belanja) Dll

Ketahuilah pos-pos pengeluaran anda. Jangan-jangan kebanyakan kita tidak menyadari bahwa setiap bulan lebih banyak membeli barang yang termasuk harta konsumtif.

Ada 4 kelompok harta produktif :

1.       Produk Investasi

2.       Bisnis

3.       Harta yang disewakan : misalkan rumah, mobil, motor, dll.

4.       Barang ciptaan : misalkan buat buku, buat kue, buat lagu, dll.

Kiat No.2 Atur Pengeluaran Anda

Tulis pos-pos pengeluaran yang rutin anda keluarkan, misalnya biaya listrik , telepon, pulsa HP, belanja, biaya pendidikan anak, cicilan rumah/mobil, premis asuransi, dll.

3 hal yang harus diperhatikan dalam mengatur keuangan :

1. Bedakan kebutuhan & keinginan
2. Pilihlah prioritas terlebih dahulu : misalkan mendahulukan cicilan hutang, biaya hidup & premi asuransi
3. Berhemat : lebih identik dengan mencari cara agar tujuan tercapai dengan mengeluarkan uang lebih sedikit. Misalkan anda dari Medan ke Jakarta, harga tiket pesawat 1 juta, bukan berarti anda harus mengganti transportasi dengan mobil, namun carilah maskapai penerbangan lain yang lebih murah atau sedang promo.

Kiat No.3 Hati-hati dengan Hutang

Kapan boleh berhutang?

• Ketika hutang itu digunakan untuk sesuatu yang produktif, misal untuk bisnis.
• Ketika hutang itu akan dibelikan barang yang nilainya hampir pasti akan naik. Misal rumah, dantanah.
• Membeli barang yang sangat urgent, misal kulkas.

Tips bila ingin membeli sesuatu dengan berhutang:

• Pilih dengan siapa anda berhutang : yang bisa fleksibel bernegoisasi kalau anda tidak mampu membayar.
• Ambil cicilan hutang yang sesuai dengan penghasilan anda: usahakan total cicilan hutang anda hanya mencapai 30% dari penghasilan anda.
• Perhatikan prosedur pembayaran hutang anda.

Buat anda yang sudah memiliki hutang

• Tinjau kembali kemampuan anda dalam membayar cicilan
• Jalin hubungan dengan si pemberi hutang
• Kadang-kadang, tidak apa-apa melakukan gali lubang tutup lubang

Kiat No.4 Sisihkan untuk pos-pos pengeluaran di masa yang akan datang

Diantaranya :

1. Pendidikan anak
2. Pensiun
3. Properti & kepemilikan lain
4. Bisnis
5. Liburan & perjalanan ibadah

Kiat No.5 Miliki Proteksi

Diantaranya:

1. Miliki asuransi
2. Miliki dana cadangan
3. Miliki sumber penghasilan di luar gaji yang kalau bisa didapat secara terus-menerus